Si rende noto che la Giunta Comunale con deliberazione n. 68 del 18/05/2023 ha approvato l’adeguamento del contributo di costruzione da versare al Comune in fase di realizzazione di opere edilizie (comportanti variazione di carico urbanistico) in applicazione della legge n. 10 del 28/10/1977, legge regionale Lazio n. 35 del 12/05/1977 e n. 71 del 18/06/1980.
TABELLE RIEPILOGATIVE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE
Importi riferiti ad 1 mc di costruzione
ZONA |
D.T.Z. ab./ha |
I.F.T. mc./mq |
I.F.F. mc./mq |
Up €./mc |
Us €./mc |
Z= coeff.destinazioni di zona - costruzioni residenziali |
Kp= Up*D*G*CL*Z |
Ks= Us*D*G*CL*Z |
Kp= Up*D*G*CL*Z |
Ks= Us*D*G*CL*Z |
Kp= Up*D*G*CL*Z |
Ks= Us*D*G*CL*Z |
||
|
|
|
|
|
|
nuove costruzioni |
demolizioni ricostruzioni |
ristrutturazioni |
nuove costruzioni |
nuove costruzioni |
demolizioni ricostruzioni |
demolizioni ricostruzioni |
ristrutturazioni |
ristrutturazioni |
A-A1-A2-A3-A4-A5-A6 |
>=250 |
|
|
6,41 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
4,04 |
9,75 |
2,42 |
5,85 |
2,02 |
4,87 |
B-B1-B2 |
>=250 |
|
|
6,41 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
3,63 |
8,77 |
2,42 |
5,85 |
1,62 |
3,90 |
B1(osserv.) |
|
|
0,1 |
20,28 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
11,50 |
8,77 |
7,67 |
5,85 |
5,11 |
3,90 |
B3 |
|
|
3 |
11,31 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
6,41 |
8,77 |
4,28 |
5,85 |
2,85 |
3,90 |
B4 |
|
|
2,4 |
14,02 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
7,95 |
8,77 |
5,30 |
5,85 |
3,53 |
3,90 |
B5 |
|
|
0,7 |
20,28 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
11,50 |
8,77 |
7,67 |
5,85 |
5,11 |
3,90 |
B6 |
|
|
0,4 |
20,28 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
11,50 |
8,77 |
7,67 |
5,85 |
5,11 |
3,90 |
B7 (RU1) B7 (RU2) B7 (RU3)
|
La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione deriva dagli indici di fabbricabilita' territoriali ovvero fondiari dell'edificato esistente da applicarsi alle tabelle parametriche A2
|
|||||||||||||
B8 (aree libere) |
|
|
0,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B8 |
La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione deriva dagli indici di fabbricabilita' territoriali ovvero fondiari riferiti agli strumenti attuativi in itinere o in corso di realizzazione da applicarsi alle tabelle pametriche A2 |
|||||||||||||
B9 |
|
0,7 |
|
17,69 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
10,03 |
8,77 |
6,69 |
5,85 |
4,46 |
3,90 |
B10 (R1) |
|
2,75 |
|
6,41 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
3,63 |
8,77 |
2,42 |
5,85 |
1,62 |
3,90 |
B10 (R2) |
|
3,05 |
|
6,41 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
3,63 |
8,77 |
2,42 |
5,85 |
1,62 |
3,90 |
B10 (R3) |
|
1,28 |
|
12,14 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
6,88 |
8,77 |
4,59 |
5,85 |
3,06 |
3,90 |
B10 (R4) |
|
1,72 |
|
10,07 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
5,71 |
8,77 |
3,81 |
5,85 |
2,54 |
3,90 |
C-C1 |
150 |
|
|
11,98 |
15,47 |
0,90 |
0,60 |
0,40 |
6,79 |
8,77 |
4,53 |
5,85 |
3,02 |
3,90 |
C2 (S1) |
|
0,74 |
|
16,81 |
15,47 |
0,95 |
0,60 |
0,40 |
10,06 |
9,26 |
6,35 |
5,85 |
4,24 |
3,90 |
C2 (S2) |
|
0,73 |
|
17,03 |
15,47 |
0,95 |
0,60 |
0,40 |
10,19 |
9,26 |
6,44 |
5,85 |
4,29 |
3,90 |
C2 (S3) |
|
0,6 |
|
19,91 |
15,47 |
0,95 |
0,60 |
0,40 |
11,92 |
9,26 |
7,53 |
5,85 |
5,02 |
3,90 |
D |
La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione da applicare alle costruzioni ed impianti industriali, artigianali, direzionali, residenze di servizio o assimilabili viene effettuata mediante le tabelle parametriche I1 e I2 |
|||||||||||||
E |
<=50 |
|
|
20,28 |
15,47 |
1,00 |
0,30 |
0,20 |
13,63 |
10,40 |
4,09 |
3,12 |
2,73 |
2,08 |
F1 |
Parchi urbani e territoriali di proprieta' pubblica o preordinate all'acquisizione |
|||||||||||||
F2 (aree per l'istruzione sup.) |
|
|
2,4 |
14,02 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
8,83 |
9,75 |
5,30 |
5,85 |
4,42 |
4,87 |
F3 (aree per servizi ospedalieri) |
|
|
0,8 |
20,28 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
12,78 |
9,75 |
7,67 |
5,85 |
6,39 |
4,87 |
F4 (aree per servizi amministrativi-giudiziari) |
|
|
3,5 |
11,98 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
7,55 |
9,75 |
4,53 |
5,85 |
3,77 |
4,87 |
F5 |
Aree per servizi tecnologici e cimiteriali |
|||||||||||||
F6 |
Aree destinate alla viabilita' |
|||||||||||||
F7 (aree miste di completamento) |
|
|
3,5 |
11,98 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
7,55 |
9,75 |
4,53 |
5,85 |
3,77 |
4,87 |
G |
Aree per servizi |
|||||||||||||
G2 (aree per attrezzature civili d'interesse comune) |
|
|
0,5 |
20,28 |
15,47 |
1,00 |
0,60 |
0,50 |
12,78 |
9,75 |
7,67 |
5,85 |
6,39 |
4,87 |
G6 (attrezzature religiose 'interesse comune) |
|
|
0,5(UF) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
H |
Aree private destinate a verde, verde attrezzato e di pertinenza |
AGGIORNAMENTO DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE L.R. 10/2001
Il costo di costruzione per gli edifici residenziali di nuova costruzione aggiornato a giugno 2022 da applicarsi per il rilascio del permesso di costruire, ai fini della determinazione del contributo di concessione edilizia è pari a: 508,82 €/mq di costruzione.
COSTO DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI TURISTICI / COMMERCIALI / DIREZIONALI
|
Campo applicabilità |
Tariffa base in €/mq |
|
1 |
Aree utilizzate per impianti sportivi (area di pertinenza piscine, campi sportivi, maneggi e simili. |
1,14 |
|
2 |
Aree utilizzate per campeggi ed attività turistico ricettive complementari. |
2,45 |
|
3 |
Piazzali di attività commerciali aree di stazioni distributori carburanti, ecc |
3,91 |
|
4 |
Alberghi e pensioni (superficie lorda seminterrata o interrata a servizio dei locali) |
163,21 |
|
5 |
Superfici lorde di edifici/volumi destinati ad attività commerciali, impianti sportivi, attività direzionali o amministrative ecc. |
554,91 |
|
6 |
Alberghi e pensioni (superficie lorda dei volumi fuori terra) |
1060,85 |
Percentuale da applicare 10%.