AGGIORNAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E DEL COSTO DI COSTRUZIONE

Si rende noto che la Giunta Comunale con deliberazione n. 68 del 18/05/2023 ha approvato l’adeguamento del contributo di costruzione da versare al Comune in fase di realizzazione di opere edilizie (comportanti variazione di carico urbanistico) in applicazione della legge n. 10 del 28/10/1977, legge regionale Lazio n. 35 del 12/05/1977 e n. 71 del 18/06/1980.

 

TABELLE RIEPILOGATIVE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE

Importi riferiti ad 1 mc di costruzione

ZONA

D.T.Z. ab./ha

I.F.T. mc./mq

I.F.F. mc./mq

Up €./mc

Us €./mc

Z= coeff.destinazioni di zona - costruzioni residenziali

Kp= Up*D*G*CL*Z

Ks= Us*D*G*CL*Z

Kp= Up*D*G*CL*Z

Ks= Us*D*G*CL*Z

Kp= Up*D*G*CL*Z

Ks= Us*D*G*CL*Z

 

 

 

 

 

 

nuove costruzioni

demolizioni ricostruzioni

ristrutturazioni

nuove costruzioni

nuove costruzioni

demolizioni ricostruzioni

demolizioni ricostruzioni

ristrutturazioni

ristrutturazioni

A-A1-A2-A3-A4-A5-A6

>=250

 

 

6,41

15,47

1,00

0,60

0,50

4,04

9,75

2,42

5,85

2,02

4,87

B-B1-B2

>=250

 

 

6,41

15,47

0,90

0,60

0,40

3,63

8,77

2,42

5,85

1,62

3,90

B1(osserv.)

 

 

0,1

20,28

15,47

0,90

0,60

0,40

11,50

8,77

7,67

5,85

5,11

3,90

B3

 

 

3

11,31

15,47

0,90

0,60

0,40

6,41

8,77

4,28

5,85

2,85

3,90

B4

 

 

2,4

14,02

15,47

0,90

0,60

0,40

7,95

8,77

5,30

5,85

3,53

3,90

B5

 

 

0,7

20,28

15,47

0,90

0,60

0,40

11,50

8,77

7,67

5,85

5,11

3,90

B6

 

 

0,4

20,28

15,47

0,90

0,60

0,40

11,50

8,77

7,67

5,85

5,11

3,90

B7 (RU1) B7 (RU2) B7 (RU3)

 

 

La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione deriva dagli indici di fabbricabilita' territoriali ovvero fondiari dell'edificato esistente da applicarsi alle tabelle parametriche A2

 

 

B8 (aree libere)

 

 

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B8

La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione deriva dagli indici di fabbricabilita' territoriali ovvero fondiari riferiti agli strumenti attuativi in itinere o in corso di realizzazione da applicarsi alle tabelle pametriche A2

B9

 

0,7

 

17,69

15,47

0,90

0,60

0,40

10,03

8,77

6,69

5,85

4,46

3,90

B10 (R1)

 

2,75

 

6,41

15,47

0,90

0,60

0,40

3,63

8,77

2,42

5,85

1,62

3,90

B10 (R2)

 

3,05

 

6,41

15,47

0,90

0,60

0,40

3,63

8,77

2,42

5,85

1,62

3,90

B10 (R3)

 

1,28

 

12,14

15,47

0,90

0,60

0,40

6,88

8,77

4,59

5,85

3,06

3,90

B10 (R4)

 

1,72

 

10,07

15,47

0,90

0,60

0,40

5,71

8,77

3,81

5,85

2,54

3,90

C-C1

150

 

 

11,98

15,47

0,90

0,60

0,40

6,79

8,77

4,53

5,85

3,02

3,90

C2 (S1)

 

0,74

 

16,81

15,47

0,95

0,60

0,40

10,06

9,26

6,35

5,85

4,24

3,90

C2 (S2)

 

0,73

 

17,03

15,47

0,95

0,60

0,40

10,19

9,26

6,44

5,85

4,29

3,90

C2 (S3)

 

0,6

 

19,91

15,47

0,95

0,60

0,40

11,92

9,26

7,53

5,85

5,02

3,90

D

La Determinazione del Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione da applicare alle costruzioni ed impianti industriali, artigianali, direzionali, residenze di servizio o assimilabili viene effettuata mediante le tabelle parametriche I1 e I2

E

<=50

 

 

20,28

15,47

1,00

0,30

0,20

13,63

10,40

4,09

3,12

2,73

2,08

F1

Parchi urbani e territoriali di proprieta' pubblica o preordinate all'acquisizione

F2 (aree per l'istruzione sup.)

 

 

2,4

14,02

15,47

1,00

0,60

0,50

8,83

9,75

5,30

5,85

4,42

4,87

F3 (aree per servizi ospedalieri)

 

 

0,8

20,28

15,47

1,00

0,60

0,50

12,78

9,75

7,67

5,85

6,39

4,87

F4 (aree per servizi amministrativi-giudiziari)

 

 

3,5

11,98

15,47

1,00

0,60

0,50

7,55

9,75

4,53

5,85

3,77

4,87

F5

Aree per servizi tecnologici e cimiteriali

F6

Aree destinate alla viabilita'

F7 (aree miste di completamento)

 

 

3,5

11,98

15,47

1,00

0,60

0,50

7,55

9,75

4,53

5,85

3,77

4,87

G

Aree per servizi

G2 (aree per attrezzature civili d'interesse comune)

 

 

0,5

20,28

15,47

1,00

0,60

0,50

12,78

9,75

7,67

5,85

6,39

4,87

G6 (attrezzature religiose 'interesse comune)

 

 

0,5(UF)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H

Aree private destinate a verde, verde attrezzato e di pertinenza

 

AGGIORNAMENTO DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE L.R. 10/2001

Il costo di costruzione per gli edifici residenziali di nuova costruzione aggiornato a giugno 2022 da applicarsi per il rilascio del permesso di costruire, ai fini della determinazione del contributo di concessione edilizia è pari a: 508,82 €/mq di costruzione.

 

COSTO DI COSTRUZIONE PER INTERVENTI TURISTICI / COMMERCIALI / DIREZIONALI

 

Campo applicabilità

Tariffa base in €/mq

1

Aree utilizzate per impianti sportivi (area di pertinenza piscine, campi sportivi, maneggi e simili.

1,14

2

Aree utilizzate per campeggi ed attività turistico ricettive complementari.

2,45

3

Piazzali di attività commerciali aree di stazioni distributori carburanti, ecc

3,91

4

Alberghi e pensioni (superficie lorda seminterrata o interrata a servizio dei locali)

163,21

5

Superfici lorde di edifici/volumi destinati ad attività commerciali, impianti sportivi, attività direzionali o amministrative ecc.

554,91

6

Alberghi e pensioni (superficie lorda dei volumi fuori terra)

1060,85

Percentuale da applicare 10%.